गाजियाबाद में किरायेदार बन सकेंगे मकान-दुकान के मालिक, जीडीए ने शुरू की बिक्री की तैयारी

Lucknow Desk : गाजियाबाद में वर्षों से जीडीए की संपत्तियों में किराये पर रह रहे लोगों के लिए अच्छी खबर सामने आई है। विकास प्राधिकरण अब अपनी किराये की संपत्तियों को बेचने की योजना पर काम कर रहा है। इस फैसले से उन लोगों को राहत मिल सकती है, जो लंबे समय से किराये के मकान या दुकानों को खरीदकर उनका मालिकाना हक हासिल करना चाहते हैं।

जीडीए की योजना में आवासीय भवनों के साथ दुकानें, सर्वेंट क्वार्टर और गैराज भी शामिल हैं। इससे एक तरफ किरायेदारों को संपत्ति का मालिक बनने का अवसर मिल सकता है, वहीं दूसरी ओर बिक्री से प्राधिकरण को भी अच्छी-खासी आमदनी होने की संभावना है।

15 दिनों में तय होगा संपत्तियों का बाजार भाव
इस योजना को आगे बढ़ाने के लिए जीडीए उपाध्यक्ष ने संपत्तियों का नए सिरे से मूल्यांकन कराने की मंजूरी दे दी है। किराया अनुभाग की ओर से जारी निर्देशों के अनुसार, सभी जोन के संबंधित अधिशासी अभियंताओं को 15 दिन के भीतर संपत्तियों की मौजूदा बाजार कीमत का आकलन करके रिपोर्ट सौंपनी होगी।

मूल्यांकन रिपोर्ट मिलने के बाद बिक्री से संबंधित प्रस्ताव तैयार किया जाएगा। इसके बाद इसे जीडीए बोर्ड की बैठक में मंजूरी के लिए रखा जाएगा। बोर्ड की स्वीकृति मिलने पर ही बिक्री की आगे की प्रक्रिया तय होगी।

लंबे समय से खरीदने की मांग कर रहे थे आवंटी
जीडीए की इस पहल से उन आवंटियों को खास उम्मीद जगी है, जो काफी समय से किराये पर मिली संपत्तियों को खरीदने की मांग उठा रहे थे। इनमें राकेश वत्स, नरेश कुमारी, एसके बजाज, टीआर शर्मा, दुष्यंत प्रताप सिंह, करनैल सिंह और जगदीश प्रसाद समेत कई लोगों के नाम शामिल हैं।

इन लोगों की मांग थी कि जिन संपत्तियों में वे लंबे समय से रह रहे हैं या कारोबार कर रहे हैं, उन्हें खरीदने का मौका दिया जाए। अब प्राधिकरण की ओर से मूल्यांकन की प्रक्रिया शुरू होने के बाद उनकी उम्मीदें बढ़ गई हैं।

राजेंद्र नगर से कविनगर तक की संपत्तियां सूची में शामिल
जीडीए की प्रस्तावित बिक्री सूची में शहर के कई प्रमुख इलाके शामिल किए गए हैं। इनमें राजेंद्र नगर सेक्टर-5, लोहिया नगर, पटेल नगर-1 और कविनगर प्रमुख हैं।

राजेंद्र नगर सेक्टर-5: यहां शॉपिंग सेंटर के ऊपर बने भवनों को बिक्री के लिए तैयार किया जा रहा है।
लोहिया नगर: इस क्षेत्र में भी शॉपिंग सेंटर के ऊपर स्थित भवनों का मूल्यांकन होगा।
पटेल नगर-1: यहां भवन संख्या JA-03 को सूची में शामिल किया गया है।
कविनगर और पुराना कविनगर: यहां बड़ी संख्या में सर्वेंट क्वार्टर और गैराज बिक्री के प्रस्ताव में शामिल हैं। इसके अलावा दूसरे इलाकों में स्थित जीडीए की किराये वाली संपत्तियों का भी मूल्यांकन कराया जाएगा।

बोर्ड की मंजूरी के बाद तय होगा अगला कदम
जीडीए के वीसी नंद किशोर कलाल ने बताया कि सभी जोन के अधिशासी अभियंताओं को किराये पर दी गई संपत्तियों का वर्तमान बाजार मूल्य निर्धारित करने के निर्देश दिए गए हैं। कीमतों का आकलन पूरा होने के बाद बिक्री का प्रस्ताव तैयार कर बोर्ड बैठक में रखा जाएगा।